贵阳乡镇家电卖场库存40万，接手前查什么

朋友介绍我去看了一家贵阳下面乡镇的家电卖场，老板做了十多年，准备去市里照顾孩子，开价是接库存和门店一共18万元。店里冰箱、洗衣机、电视、空调都有，老板说现货按进货价算下来接近40万，乡镇上盖房、结婚、过年办家电，生意一直不会差。 我自己在县城做过几年家电安装，手里能拿出12万，剩下的准备找亲戚周转。可真正盘货后，我发现不少电视和冰箱已经放了两三年，外包装有受潮痕迹，部分型号厂家也停产了。老板给我看的库存表是40万，但我还没弄清楚这是进货价、零售价，还是把滞销货也按原价算进去。 另外，供应商还有没有欠款、哪些货已经开票，售后维修和厂家保修由谁负责，账上的应收款能不能收回来，我都没查明白。房租每月6800元，合同还剩两年，房东只答应口头续租。老婆担心接过来后，40万库存里有一半卖不动，亲戚的钱也不好拖太久。 这家店的老客和位置确实让我心动，但我现在最纠结的是，究竟该先把库存、账目和合同一项项核清，还是干脆不接，拿这12万去做个小一点的家电维修加零售店。