成都社区咖啡店转让费11万，会员数少能接吗

这家咖啡店我已经去看了三次，位置在成都武侯区一个入住率挺高的小区南门，面积不到40平方米，旁边有健身房和一家花店。原老板准备回老家，开价11万元，里面的咖啡机、磨豆机和桌椅都留下，房租每月7800元，合同还剩两年。 他说店里平时一天能卖五六十杯，营业额大概一千多元。但我翻了会员表，登记会员只有86个，最近一个月真正消费过的不到20人，下午和周末还算有人，工作日上午基本没客。我自己在附近上班，平时也会买咖啡，觉得这个位置最大的好处是小区门口，熟客有机会慢慢积累。 我和老婆手里一共只有18万元，接店后还要重新做门头、补一批原料，至少得再留两三个月的房租和人工。她担心会员太少，接过来等于从头经营；我又觉得11万买下现成设备，比重新装修省事。要是不接，我可以先继续上班，或者找个更小的铺面试着做，但这个位置错过后可能就没有了。现在我纠结的是，这11万元买到的到底是设备，还是一个还没做起来的社区客源。