深圳临街烘焙店门前无停车位，月租2万要不要租

这家临街烘焙店我已经去看了三次，位置在深圳龙岗一个成熟社区的主干道旁，门头有28平方米，旁边就是公交站。原老板说附近两个小区加起来有五千多户，平时外卖和到店客人都不少，转让是因为他准备回老家。店里设备、烤箱和冷柜都能留下，转让费要12万元，月租2万元，押二付一，剩余租期还有三年。 我以前在连锁面包店做过几年，但从没自己当老板。和老婆算下来，装修、补设备、首批原料、证照和周转金加起来，至少要准备32万元，我们手里只有24万，还得借一些。最让我犹豫的是店门口完全没有停车位，开车来的顾客只能临时停在路边，交警经常巡逻。老板说熟客不会在意，可我周末去看了几次，很多人买完就走，附近还有两家连锁烘焙店。 我喜欢这里人流稳定，也舍不得这套现成设备，但每月两万房租再加人工，压力一点都不小。要是不租，我可以先在商场档口做小一点，或者继续上班攒半年钱。现在我纠结的是，究竟要不要为了这个位置，把家里的积蓄和借来的钱一起压进去。