长春社区家政店招不到阿姨，先开店还是做中介

我在长春南湖附近做了8年物业管理，最近想出来开一家社区家政店。看中的是一个小区北门旁边的40平方米门面，月租4800元，押一付三，简单装修、电脑和保洁设备加起来大概要8万元。我和妻子手里能拿出12万，原本想着先招十来个阿姨，做保洁、做饭和陪护，再靠小区熟客慢慢做起来。 可真正开始招人后，问题比想的多。发了半个月招聘信息，只来了5个人，有两个嫌单量不稳定，一个只愿意接钟点工，还有人临时放鸽子。附近几家家政店也在抢人，老阿姨大多自己接活，不愿意挂靠。客户倒是有，已经有邻居问过开荒保洁和老人陪护，但我现在连稳定派出去的人都凑不齐。 房东说位置难得，转让费也要3万元；妻子担心店开起来没人干活，房租和人工先把积蓄耗掉。中介朋友建议我先不租门面，只做信息撮合，等手里有阿姨和客户再开店。可没有实体店，客户又总问有没有固定地址。我现在卡在这里：是先把店开起来边招人，还是先做轻资产的家政中介？