合肥商场儿童摄影店，90㎡年租22万回本压力大吗

我在合肥做了七年婚庆策划，最近想转行，朋友介绍我去看了商场三楼的一间儿童摄影店，面积90平方米，年租22万，合同还剩三年。店里有几个实景棚和一套基础设备，老板说接手后不用大改，转让费要18万，设备和装修还能省不少。 我和老婆手里能拿出35万，但孩子下半年要上学，家里每月还有房贷。按我算的，接店后还要补灯光、服装、样片和线上推广，至少再准备12万，前期就要压进去四十多万。商场招商主管说周末客流不错，旁边也有母婴店，原老板给我看过账，说旺季一个月能做十几万营业额。 可我连续去了几个工作日，店里一天也没见几个进店咨询，附近还有两家连锁儿童摄影。原老板说自己是因为要回老家照顾老人，不是经营不下去，但会员拍摄次数和退款问题我还没完全弄清楚。老婆不想让我借钱接店，我又觉得这个位置和现成的装修很难再遇到。现在我一直在算，到底是接下来，还是先继续做婚庆，慢慢攒够资金。