南昌临街轮胎店，200㎡年租30万能靠维修盈利吗

朋友介绍我去看了南昌红谷滩一间临街轮胎店，面积大约200平方米，门口能停六七辆车，旁边还有洗车店和几个小区。老板准备回老家，说店里有举升机、扒胎机和四轮定位设备，转让费18万，年租金30万，合同还剩三年。 我以前在汽修厂干过四年，换胎、补胎和底盘维修都会，但从没自己当过老板。按他的说法，店里每月营业额能做到十几万，轮胎毛利一般，主要靠保养、定位和刹车维修赚钱。可我去蹲了两个下午，进店的车并不算多，附近还有两家连锁轮胎店，价格压得很低。 如果接下来，设备维修、重新做门头、押金和首批轮胎加起来，至少要准备45万。我和老婆手里只有32万，还有房贷和孩子的开支，差的部分可能要借。老婆觉得不如继续上班，或者先找个小门面试试；我又舍不得这个临街位置。现在我最纠结的是，年租30万的压力，能不能只靠维修业务真正撑起来。