桂林商场汉服馆，120㎡年租26万淡季怎么运营

我在桂林一家商场看中了一间120平方米的铺面，做汉服体验和妆造。位置在三楼靠近景区接驳车入口，周末游客不少，旁边还有几家旅拍店，商场招商主管说节假日一天能接待四五十人。 房租一年26万，押二付一，装修、服装、摄影设备和化妆台算下来，前期至少要再准备18万。我们夫妻手里只有28万，本来想先用存款做，剩下的还得找亲戚周转。品牌方说可以提供服装和培训，但每年还要收管理费，套餐价格也不能自己随便调整。 我最担心的是淡季。桂林旅游旺季时客流看着热闹，可到了冬天和连续阴雨天，商场里明显冷清。现在附近已经有三家汉服馆，其中一家开了两年，点评里经常有人说妆造便宜、拍照快。要是只靠游客，淡季可能连房租和三个员工的工资都不够。 老板建议我增加本地写真、亲子活动和团购套餐，可我以前只是做服装销售，没经营过摄影店。现在这家位置确实难得，不接又怕以后找不到，但一想到26万年租和淡季的空档，我就不知道该借钱接下，还是先做个小工作室试试水。